Histoire de me faire une idée... J'ai beau éplucher les sites des banques, c'est jamais hyper clair. Et les comparateurs, j'ai moyennement confiance. Si certains ont des infos récentes, ou même leur propre expérience, je suis preneuse. Ca me donnera un point de départ pour négocier. Merci !
Une astuce : regardez les baromètres des taux immobiliers publiés par des courtiers comme Meilleurtaux ou Empruntis. Ils donnent une bonne indication des taux moyens pratiqués par région et par durée. C'est mis à jour mensuellement, donc plus fiable que les simulateurs bancaires qui sont souvent des appels à prospects.
En complément de ce que dit PensadorAleatorio (excellente suggestion d'ailleurs), ne négligez pas votre apport personnel. Plus votre mise de fond est importante, plus vous serez en position de force pour négocier un taux avantageux. Les banques aiment les clients qui prennent des risques mesurés.
L'apport, oui, c'est certain que ça aide... mais faut l'avoir, l'apport 😅. Et en ce moment, avec l'inflation, c'est pas facile d'épargner. Enfin, je dis ça, je dis rien... 🤔
Bon, j'ai zieuté les baromètres de taux comme conseillé. Effectivement, c'est plus clair que les pubs des banques. 😅 On va dire que ça me donne une fourchette, même si ça fait pas rêver... Plus qu'à croiser les doigts pour que mon banquier soit de bonne humeur le jour J. 🤞 Merci pour l'info en tout cas ! 👍
Croiser les doigts, c'est une option... mais préparez aussi votre dossier béton. Plus vous montrez que vous êtes un emprunteur fiable (gestion saine de vos comptes, pas de découverts...), plus vous aurez de poids dans la négo. Le "feeling" avec le banquier, ça joue, mais les chiffres parlent souvent plus fort.
Le dossier béton, c'est clair que c'est la base. Mais bon, entre la théorie et la pratique... Mon banquier va surtout regarder si j'ai les moyens de rembourser, ça me paraît logique. Après, le "feeling", si ça peut adoucir un peu le taux, je prends. On n'est plus à ça près, hein. 🤣
Je tenais aussi à remercier pour ces conseils avisés. C'est toujours utile d'avoir des retours d'expérience et des astuces concrètes comme celles-ci.
Thuy :